Servicio garantizado

por nuestra experiencia
y trayectoria


Nuestra especialidad

Saneamiento Físico Legal


  • Predios urbanos.
  • Predios rurales.
  • Formalización de predios rústicos y tierras eriazas.
  • Procedimientos administrativos para la formalización de un predio rústico.
  • Determinación de la unidad territorial a formalizar.

Diagnóstico Físico Legal


  • Saneamiento.
  • Promoción y difusión.
  • Levantamiento Catastral: empadronamiento, linderación de los predios y verificación de la explotación económica.
  • Elaboración de planos.
  • Calificación.
  • Publicación del padrón de poseedores aptos.
  • Titulación, inscripción del título, regristro de predios:
    • Formalización y titulación de predios rústicos de propiedad del estado.
    • Declaración de propiedad por prescripción adquisitiva de dominio.
  • Levantamiento topográfico con dron aereo de última tecnología.

TASAVALOR se ha especializado en cuatro unidades de servicios:


Reglamento Interno de Junta de Propietarios

Esta será efectuada por el propietario constructor o por los propietarios que representen cuando menos el 25% de las participaciones en las áreas y bienes comunes. La convocatoria a junta de propietarios se acreditará mediante la presentación de los documentos previstos en el Reglamento Interno o, en su defecto, los señalados en el artículo 146 del Reglamento de la Ley N° 27157. También podrá acreditarse mediante la presentación de la constancia formulada por el Presidente, en la que se consignará sus datos de identificación, domicilio y firma certificada notarialmente, así como su declaración en el sentido que todos los propietarios fueron convocados conforme al Reglamento Interno, cuando quien declare la fábrica sea el único propietario de la edificación.|


Declaratoria de Fábrica

Declarar la existencia de una edificación. Acto administrativo de competencia Municipal. Inicia con la Licencia de Edificación y concluye con la Conformidad de Obra – Declaración de Edificación.



Catastro y Rectificaciones de Área

Levantamiento Catastral:

  • Empadronamiento
  • Linderación de los predios
  • Verificación de la exploración económica.


Independizaciones y Subdivisiones

Urbano: Municipalidad, Poder Judicial, Notaria, COFOPRI.

Planos y códigos de referencia catastral.

Rural: Constancia negativa de catastro. El documento privado con firmas certificadas en caso de copropiedad.

Información

Testimonios



100%

Trámites satisfactorios


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